Collectivités :
Quand faire appel à un expert en bâtiment ?
Études préalables & diagnostics
- Diagnostic structurel (fondations, charpente, planchers)
- Diagnostic des pathologies du bâti (humidité, fissures, corrosion)
- Diagnostic énergétique global (bâtiments communaux, éclairage public)
- Repérage amiante, plomb, termites sur les bâtiments publics
- Audit de la conformité réglementaire (ERP, accessibilité PMR, sécurité incendie)
- Étude de faisabilité pour projets d’extension ou restructuration
Assistance à maîtrise d'ouvrage
- Montage de dossiers de consultation des entreprises (DCE)
- Rédaction et suivi des appels d’offres (marchés publics, procédures adaptées)
- Analyse technique et financière des offres
- Planification & pilotage de chantier (planning, coordination corps d’état)
- Réception des travaux et levée des réserves
- Suivi de la garantie de parfait achèvement et de la garantie décennale
Périls
- Gestion des périls (mises en périls et levées de périls)
- Sécurisation des lieux
- Suivis des désordres (jauges)
- Assistance
Environnement & performance durable
- Etude d’impact environnemental (projets d’aménagement, ZAC)
- Conseil HQE / BREEAM / BBCA pour constructions neuves ou rénovations
- Audit et optimisation énergétique (isolation, systèmes de chauffage, renouvelables)
Conformité réglementaire
- Mise en conformité ERP (établissements recevant du public)
- Sécurité incendie : plans d’évacuation, désenfumage, moyens de secours
- Accessibilité PMR : diagnostics et préconisations
- Vérification des installations techniques (électricité, gaz, ascenseurs)
- Contrôles in situ (mesures)
Gestion de sinistres & contentieux
- Expertises après sinistres (inondations, tempêtes, incendies)
- Estimation des coûts de remise en état et rédaction de devis-proforma
- Contre-expertise pour dossiers d’assurance
- Rapports techniques pour contentieux (tribunal administratif, médiation)
