Les problèmes d’humidité et de moisissure dans la maison sont causés par des remontées capillaires, une mauvaise ventilation, et une gestion défectueuse des eaux pluviales, avec un enduit ciment externe aggravant la situation en poussant l’humidité vers l’intérieur. Les fissures observées tant à l’extérieur qu’à l’intérieur sont dues à des différences de dilatation thermique et à des linteaux rouillés, avec des traces de rénovations récentes malgré les déclarations du vendeur sur l’absence de travaux depuis dix ans. Des écarts entre deux diagnostics de performance énergétique indiquent des rénovations cachées, et les matériaux trouvés sur place suggèrent des tentatives de réparation des fissures et de l’humidité qui sont insuffisantes, nécessitant des interventions plus conséquentes.